সারাক্ষণ রিপোর্ট 
এশিয়া–প্রশান্ত অঞ্চলে একটি অফিস সাজানো বা প্রস্তুত করতে সবচেয়ে বেশি খরচ হয় সিঙ্গাপুরে। বাড়তি শ্রম ব্যয়, দক্ষ ঠিকাদারের ঘাটতি এবং কঠোর নির্মাণমানের কারণে এই ব্যয় বেড়েছে বলে জানিয়েছে আন্তর্জাতিক রিয়েল এস্টেট পরামর্শক প্রতিষ্ঠান নাইট ফ্র্যাঙ্ক।
প্রতিষ্ঠানটির সাম্প্রতিক এক জরিপে দেখা গেছে, অস্ট্রেলেশিয়া, পূর্ব এশিয়া, দক্ষিণ–পূর্ব এশিয়া ও ভারতের মোট ২৩টি শহরের মধ্যে অফিস ফিট-আউট খরচে শীর্ষে রয়েছে সিঙ্গাপুর।
সিঙ্গাপুরে কেন খরচ সবচেয়ে বেশি
জরিপ অনুযায়ী, সিঙ্গাপুরে অফিস সাজানোর গড় খরচ প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ২,০২৯ মার্কিন ডলার। এ তালিকায় দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে টোকিও, যেখানে গড় খরচ ১,৯৯৪ ডলার। তৃতীয় স্থানে রয়েছে তাইপেই, যেখানে প্রতি বর্গমিটারে গড় ব্যয় ১,৫৯৩ ডলার।
নাইট ফ্র্যাঙ্কের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, অফিসের ধরন বা মান যাই হোক না কেন—বেসিক, স্ট্যান্ডার্ড কিংবা প্রিমিয়াম—সব ক্ষেত্রেই সবচেয়ে বেশি ব্যয় সিঙ্গাপুরে।
বিশেষ করে প্রিমিয়াম মানের একটি অফিস তৈরি করতে সিঙ্গাপুরে প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৩,১১৭ ডলার খরচ হয়। দক্ষিণ–পূর্ব এশিয়ার অন্য শহরগুলোর তুলনায় এটি উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, এই উচ্চ ব্যয়ই সিঙ্গাপুরের শক্তিশালী আঞ্চলিক ব্যবসা ও আর্থিক কেন্দ্র হিসেবে অবস্থানকে স্পষ্ট করে।
হংকং ও চীনের শহরগুলোর অবস্থান
এই তালিকায় হংকং অষ্টম স্থানে রয়েছে। সেখানে অফিস ফিট-আউটের গড় খরচ প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ১,২৯২ ডলার।
অন্যদিকে চীনের প্রধান শহর বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংঝৌ ও শেনঝেনে অফিস সাজানোর গড় খরচ প্রায় ৯২৯ ডলার প্রতি বর্গমিটার। এই শহরগুলো তালিকায় যৌথভাবে ১১তম অবস্থানে রয়েছে।
সিঙ্গাপুরে অফিস বাজারের চাহিদা বাড়ছে
সাম্প্রতিক বছরগুলোতে সিঙ্গাপুর একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশ্বিক আর্থিক কেন্দ্র হিসেবে আরও বেশি গুরুত্ব পেয়েছে। বিশেষ করে বহু চীনা কোম্পানি বিদেশে ব্যবসা সম্প্রসারণের সময় সিঙ্গাপুরকে বেছে নিচ্ছে। ফলে শহরটির অফিস বাজারে চাহিদা দ্রুত বাড়ছে।
এর প্রভাব পড়েছে অফিসের খালি জায়গা ও ভাড়ার ওপরও। সাভিলসের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের শেষ প্রান্তিকে সিঙ্গাপুরের কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক অঞ্চলের গ্রেড-এ অফিসে খালি থাকার হার আগের প্রান্তিকের তুলনায় ০.৩ শতাংশ কমে ৬.৭ শতাংশে নেমে এসেছে।
একই সময়ে অফিস ভাড়াও টানা সপ্তম প্রান্তিকের মতো বেড়েছে। আগের প্রান্তিকের তুলনায় ভাড়া ০.৩ শতাংশ বেড়ে প্রতি বর্গফুট ৯.৯৬ সিঙ্গাপুর ডলারে পৌঁছেছে। এর আগের প্রান্তিকে বৃদ্ধির হার ছিল ০.৮ শতাংশ।
সার্বিকভাবে ২০২৫ সালে সিঙ্গাপুরে অফিস ভাড়া বেড়েছে ১.৮ শতাংশ, যা ২০২৪ সালের ১.১ শতাংশ বৃদ্ধির তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।
