সারাক্ষণ ডেস্ক

দক্ষিণ কোরিয়ার অর্থনীতি তৃতীয় ত্রৈমাসিকে আশ্চর্যজনকভাবে দুর্বল প্রবৃদ্ধি দেখিয়েছে, কারণ প্রধান বাজারগুলি যেমন চীনের দিকে থেকে চাহিদা কমার কারণে রপ্তানি কমেছে, যখন গৃহস্থলির আবাসন বাজারের স্থায়ী মন্দার কারণে নির্মাণ বিনিয়োগও ব্যাপকভাবে হ্রাস পেয়েছে, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের আনুমানিক প্রতিবেদনের ভিত্তিতে।আশাহতকর প্রবৃদ্ধি এবং ধীরগতি মুদ্রাস্ফীতি সাধারণত অর্থনীতিকে সমর্থন করার জন্য মুদ্রানীতিতে শিথিলতার প্রয়োজন নির্দেশ করে। তবে, অধিকাংশ বিশ্লেষক পূর্বাভাস দিয়েছেন যে দক্ষিণ কোরিয়ার ব্যাংক এই বছর আর সুদের হার কমাবে না, প্রধানত অ্যাপার্টমেন্টের দাম এবং গৃহস্থলির ঋণের শক্তি নিয়ে উদ্বেগের কারণে।

গত সপ্তাহে প্রকাশিত ব্যাংক অফ কোরিয়ার প্রাথমিক অনুমান অনুযায়ী, দক্ষিণ কোরিয়ার অর্থনীতি জুলাই-সেপ্টেম্বর সময়ের মধ্যে আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় বাস্তব দিক থেকে মাত্র ০.১ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি বিশ্লেষক এবং কেন্দ্রীয় ব্যাংকের আগস্টের পূর্বাভাস অনুযায়ী ০.৫ শতাংশ বৃদ্ধির চেয়ে অনেক কম।এছাড়াও, এর আগে ০.২ শতাংশের আরেকটি হ্রাস ছিল, ফলে দক্ষিণ কোরিয়ার অর্থনীতি একটি প্রযুক্তিগত মন্দা থেকে অল্পের জন্য বাঁচতে পেরেছে — যা দুইটি পরপর ত্রৈমাসিক সংকোচন দ্বারা সংজ্ঞায়িত। শেষবার যখন অর্থনীতি মন্দার মধ্যে ছিল তা ২০২০ সালের শুরুতে, কোভিড-১৯ মহামারীর শুরুতে।তবে, এই ০.১ শতাংশের বৃদ্ধি অর্থনীতির দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের সংকোচন থেকে এখনও পুনরুদ্ধার করেনি, অর্থনৈতিক উৎপাদন এখনও এই বছরের প্রথম ত্রৈমাসিকে দেখা স্তরের নিচে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের তথ্য অনুযায়ী, ইনভেন্টরির বৃদ্ধি ছাড়া অর্থনীতি জুলাই-সেপ্টেম্বর সময়ের মধ্যে আবার সংকুচিত হত।

এটি এশিয়ার চতুর্থ বৃহত্তম অর্থনীতির জন্য ২.৪ শতাংশ প্রবৃদ্ধির লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি লাল পতাকা, কারণ বৈশ্বিক অস্থিরতা সেমিকন্ডাক্টর বাজারে, যা দেশের জন্য একটি মূল রপ্তানি। ব্যাংক অফ কোরিয়া জানিয়েছে, ২.৪ শতাংশ লক্ষ্য অর্জনের জন্য অর্থনীতিকে চতুর্থ ত্রৈমাসিকে ১.২ শতাংশ বৃদ্ধি করতে হবে – যা ব্যাপকভাবে প্রায় অসম্ভব মনে করা হচ্ছে।অতীতে চলমান অর্থনৈতিক মন্দা এবং সাম্প্রতিক মাসগুলিতে ধীরগতি মুদ্রাস্ফীতির মাঝেও, বেশিরভাগ বিশ্লেষক আশা করছেন ব্যাংক অফ কোরিয়া এই মাসের শেষে একটি নতুন হার কাটাতে হবে, অক্টোবরের মাসে বছরের প্রথম হার কমানোর পর।

এই প্রত্যাশাটি ব্যাংক অফ কোরিয়ার মুদ্রানীতি বোর্ডের মন্তব্য দ্বারা সমর্থিত, যা ১১ অক্টোবরের সংবাদ সম্মেলনে বলা হয়েছিল। গভর্নর রি চাং-ইয়ং উল্লেখ করেছেন যে বোর্ডের ছয়জন সদস্যের মধ্যে পাঁচজন আগামী তিন মাসের জন্য ৩.২৫ শতাংশের উপর নীতি সুদের হার বজায় রাখার পক্ষে সমর্থন করেছেন, আবাসন দামের উপর প্রভাব, গৃহস্থলির ঋণ এবং বৈশ্বিক ভূরাজনৈতিক ঘটনাবলীর মনিটরিংয়ের জন্য।

এটি সূচিত করে যে ব্যাংক অফ কোরিয়ার নীতি আবাসন দামের এবং গৃহস্থলির ঋণের দ্বারা প্রভাবিত থাকবে, বাহ্যিক রাজনৈতিক কারণগুলি বাদ দিলে। এছাড়াও, কেন্দ্রীয় ব্যাংক আরও সুদের হার কমানোর ব্যাপারে সতর্ক, কারণ এটি ওনের উপর সম্ভাব্য নিম্ন চাপ সৃষ্টি করতে পারে, কিন্তু মুদ্রানীতির কারণে এর আগেই মুদ্রা দুর্বল হয়ে পড়েছে।

দক্ষিণ কোরিয়ার মতো একটি বৃহৎ অর্থনীতির মুদ্রানীতির উপর অ্যাপার্টমেন্টের দাম এবং গৃহস্থলির ঋণের মতো বিষয়গুলি এতটা প্রভাবিত হওয়া প্রশ্নবিদ্ধ। এই ধরনের নির্ভরতা অর্থনৈতিক ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা সীমাবদ্ধ করতে পারে, কারণ এই নীতি একটি ব্যাপক সরঞ্জাম যা অর্থনীতির সকল খাতে অদৃশ্যভাবে প্রভাব ফেলে।উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টের দাম শুধুমাত্র সুদের হারের দ্বারা নয়, বরং আবাসন সরবরাহ এবং চাহিদা, রাজনৈতিক পরিস্থিতি এবং বিভিন্ন দেশে মূলধনের বরাদ্দের প্যাটার্নের একটি জটিল সেট দ্বারা গঠিত হয়।

বর্তমান আবাসন দামের প্রবণতা বর্তমান সুদের হারগুলোর সরাসরি ফলাফল নাও হতে পারে, বরং এটি দীর্ঘমেয়াদী ঋণের খরচের প্রবণতা এবং অন্যান্য অর্থনৈতিক এবং অ-অর্থনৈতিক শর্তগুলোকে প্রতিফলিত করতে পারে। তাছাড়া, বর্তমানে বাড়ির দাম বাড়ানো কেবল কিছু অঞ্চলে সিউল এবং তার পার্শ্ববর্তী শহরগুলোতে সীমাবদ্ধ, সারাদেশে নয়।

আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলির তথ্য যেমন আন্তর্জাতিক সেটেলমেন্টস ব্যাংক নির্দেশ করে যে দক্ষিণ কোরিয়ার সামগ্রিক আবাসন দাম অন্যান্য উন্নত ও উদীয়মান অর্থনীতির তুলনায় ভয়াবহ হারে বৃদ্ধি পাচ্ছে না।কোরিয়া রিয়েল এস্টেট বোর্ডের পরিসংখ্যানও দেখায় যে দেশে অ্যাপার্টমেন্টের দাম সেপ্টেম্বরে গত বছরের তুলনায় মাত্র ০.৩ শতাংশ বেড়েছে, যা বছর-প্রতি বৃদ্ধির সঙ্গে পাঁচ মাসে মাত্র। এই সীমিত বৃদ্ধিটি ১৯ মাসের ক্রমাগত মূল্য হ্রাসের পরে এসেছে।

এই নিটে বৃদ্ধি প্রধানত রাজধানী অঞ্চলে সীমাবদ্ধ, যেখানে এই এলাকার বাইরে অ্যাপার্টমেন্টের দাম সেপ্টেম্বরে বছর-প্রতি ১.২ শতাংশ কমেছে, যা এই অঞ্চলে ২২তম মাসের জন্য হ্রাস।গৃহস্থলির ঋণ, যা ব্যাংক অফ কোরিয়া দ্বারা আর্থিক স্থিতিশীলতার প্রধান সূচক হিসেবে নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা হয়, শুধুমাত্র অ্যাপার্টমেন্টের দামের দ্বারা প্রভাবিত হয় না। ব্যাংক অফ কোরিয়া আইন জোর দেয় যে যদিও আর্থিক স্থিতিশীলতা গুরুত্বপূর্ণ, মুদ্রাস্ফীতি এখনও মুদ্রানীতির মূল নির্ধারক।

ব্যাংক অফ কোরিয়া অক্টোবর মাসে বহু বছরের মধ্যে প্রথমবারের মতো ২৫ বেসিস পয়েন্ট সুদের হার কমিয়েছে এবং শুধুমাত্র যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল রিজার্ভ বড় মার্জিনে তার নীতি হার লক্ষ্য কমানোর পরে, অনেক বিশ্লেষক মনে করেন এটি বিলম্বিত ছিল, গৃহস্থলির চাহিদার সংকটের কারণে।গৌণ কারণে হার কমাতে বিলম্ব করার মানে হতে পারে ব্যাংক অফ কোরিয়া আরও পিছিয়ে পড়তে পারে, যা পরে সমস্যাগুলো সমাধানের খরচ বাড়াতে পারে।