পূর্বাচল নতুন শহর প্রকল্পে প্রায় ২৫ কোটি টাকায় তৈরি দুটি মার্কেট নির্মাণ শেষ হওয়ার পর ছয় মাস ধরে অব্যবহৃত পড়ে আছে। দরপত্রে সর্বোচ্চ দরদাতারা নির্ধারিত জামানতের টাকা জমা দেননি। ফলে ইজারা প্রক্রিয়া আটকে গেছে। পূর্বাচলের দুটি মার্কেটে মোট ১৫৬টি দোকান রয়েছে, কিন্তু একটিও খোলেনি। অথচ প্রতিযোগিতামূলক দরপত্রে প্রতিটি মার্কেটের জন্য ৪০ থেকে ৫০টি করে প্রস্তাব এসেছিল।
রাজউক মার্কেট দুটি বানিয়েছে ১ নম্বর ও ৫ নম্বর সেক্টরে। প্রতিটিতে ৭৮টি করে দোকান। ইস্পাতের কাঠামোয় নির্মাণকাজ করেছে সেনাকল্যাণ সংস্থা। ৫ নম্বর সেক্টরের মার্কেটটি আন্তর্জাতিক বাণিজ্য মেলার ভবনের উল্টো দিকে। ১ নম্বর সেক্টরেরটি ৩০০ ফুট সড়কের দক্ষিণে। স্থানীয় পর্যবেক্ষণে দেখা গেছে, দুই জায়গাতেই আশপাশে হাতে গোনা কয়েকটি ভবন ছাড়া তেমন উন্নয়ন নেই। ৫ নম্বর সেক্টরের মার্কেটের সংযোগ সড়কের কিছু অংশ কাদাময়। সেখানে পানি জমে আছে, ঝোপঝাড়ও বেড়েছে। ১ নম্বর সেক্টরের মার্কেটের কাছে বাসিন্দা কম। মাজার সড়কের প্রবেশমুখে অবশ্য একটি অনানুষ্ঠানিক বাজার বসে।
দীর্ঘদিন বন্ধ থাকায় রক্ষণাবেক্ষণ নিয়ে উদ্বেগ বাড়ছে। ধাতব সিঁড়িতে মরিচা ধরতে শুরু করেছে। দোকানের ভেতরে জমেছে ধুলাবালু। মার্কেট পাহারায় আনসার সদস্যরা মোতায়েন আছেন। এতে নিরাপত্তা আর দেখভালের খরচও বাড়ছে। পূর্বাচলের দুটি মার্কেট যত দিন চালু না হবে, ততদিন এই ক্ষয়ক্ষতি চলতেই থাকবে।
পূর্বাচল নতুন শহর প্রকল্পের সিভিল সার্কেল-৩-এর তত্ত্বাবধায়ক প্রকৌশলী খন্দকার মো. ওয়াহিদ সাদিক বলেন, প্লটমালিকেরা বারবার অভিযোগ করেছেন যে বাজারসহ প্রয়োজনীয় সুবিধার অভাবে বাড়ি নির্মাণে উৎসাহ কমছে। রাজউকের আশা, মার্কেটের আশপাশে ভবন উঠলে ধীরে ধীরে আবাসিক এলাকা গড়ে উঠবে। মার্কেট দুটি বড় সড়কের পাশে করা হয়েছে, যাতে বাইরের ক্রেতারাও আসেন। ভবিষ্যতে চাহিদা বাড়লে বহুতল করা যাবে বলে ইস্পাতের কাঠামো নেওয়া হয়েছে। তাঁর তথ্য অনুযায়ী, একটি মার্কেটে সর্বোচ্চ দরদাতা মাসিক ২০ লাখ টাকা ভাড়ার প্রস্তাব দিয়েছিলেন। দ্বিতীয় ও তৃতীয় সর্বোচ্চ প্রস্তাব ছিল ১৭ লাখ ও ১৪ লাখ টাকা। এত ভাড়ার প্রস্তাব দিয়েও কেন জামানত জমা হলো না, তা নিয়ে তিনি বিস্ময় প্রকাশ করেন। নিয়ম মেনেই দর বাতিল করতে হবে। প্রতিটি দরদাতাকে নোটিশ দিয়ে জামানত জমার সময়সীমা দিতে হবে। এরপরই সিদ্ধান্ত নেওয়া যাবে।
নগর পরিকল্পনাবিদ অধ্যাপক আদিল মুহাম্মদ খান প্রশ্ন তোলেন, বাজার বানিয়ে কি মানুষকে টেনে আনা যায়। তাঁর মতে, মানুষ বসবাস শুরু করলে বাজার আপনা-আপনি গড়ে ওঠে। আগে দরকার স্কুল, হাসপাতাল, নিয়মিত পানি ও বিদ্যুৎ আর কর্মসংস্থানের মতো সুবিধা। এলাকায় বাসিন্দা খুব কম, তাই ক্রেতা কারা হবেন, সেটিই বড় প্রশ্ন বলে মনে করেন তিনি। মার্কেট দুটি আরও বন্ধ থাকলে সরকারি অর্থ নষ্ট হবে, আর কাঠামোও দ্রুত নষ্ট হবে, বলেন তিনি।
