চ্যান কা সিং 
হংকং তার সাম্প্রতিক ইতিহাসের সবচেয়ে ভয়াবহ অগ্নিকাণ্ডের পর কীভাবে প্রতিক্রিয়া জানায়, এখন সেদিকেই সবার দৃষ্টি। সরকারের ভর্তুকিযুক্ত হোম ওনারশিপ স্কিমের আওতাধীন বসতবাড়ি কমপ্লেক্স ‘ওয়াং ফুক কোর্ট’-এ আগুনে কমপক্ষে ৫৫ জন মারা গেছেন এবং প্রায় ৩০০ জন নিখোঁজ রয়েছেন। চীনের বড় বড় কোম্পানির পক্ষ থেকে এক দিনের ব্যবধানে বিপুল পরিমাণ সহায়তার ঘোষণার মধ্যেই বৃহস্পতিবারও উদ্ধারকাজ চলছে। এই ঘটনা বিশ্বের অন্যতম ব্যয়বহুল সম্পত্তি বাজারের ভবিষ্যৎকে বদলে দিতে পারে।
ডেভেলপারদের ওপর দীর্ঘমেয়াদি বড় খরচের বোঝা পড়তে পারে, কারণ তদন্ত ও জনসচেতনতা এখন আগের তুলনায় অনেক বেশি। পুলিশের প্রাথমিক ধারণা, একটি “চরম অবহেলাকবলিত” নির্মাণ প্রতিষ্ঠান নিরাপদ নয় এমন নির্মাণসামগ্রী ব্যবহার করায় আগুন ছড়িয়ে পড়তে পারে। ২০১৭ সালে যুক্তরাজ্যের গ্রেনফেল টাওয়ার ট্র্যাজেডির অভিজ্ঞতা এখানে সতর্কবার্তা হিসেবে প্রযোজ্য—সেখানে সরকার ডেভেলপার ও নির্মাতা প্রতিষ্ঠানগুলোকে তহবিল দিতে বাধ্য করেছিল, যাতে লিজহোল্ডারদের সুরক্ষা নিশ্চিত করা যায় এবং ভবিষ্যতের জন্য পুরো ব্যবস্থার ত্রুটি সংশোধন করা যায়।
হংকংয়ের রিয়েল এস্টেট বাজার অতীতেও বড় অগ্নিকাণ্ডের ফলে পথ পরিবর্তন করেছে। ১৯৫৩ সালে একটি স্কোয়াটার এলাকায় বিশাল আগুনে প্রায় ৬০ হাজার মানুষ বাস্তুচ্যুত হয়েছিলেন, যা ব্রিটিশ উপনিবেশ প্রশাসনকে বড় আকারের সরকারি আবাসন প্রকল্প শুরু করতে বাধ্য করেছিল। বর্তমান বিপর্যয়—যেখানে ৪,৬০০-এরও বেশি বাসিন্দা ছিলেন—হংকংয়ের প্রধান নির্বাহী জন লিকে তার মূল আবাসন নীতির লক্ষ্যে আরও জোর দিতে পারে: আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বাসস্থান নিশ্চিত করা।
১৯৯০-এর দশকে সরকার অস্থায়ী পাবলিক হাউজিং নির্মাণ বন্ধ করে দেয়। কিন্তু বাড়ির অস্বাভাবিক দাম বৃদ্ধির কারণে আবারও সেই ব্যবস্থাকে চালু করার দাবি জোরালো হয়েছে। লি “লাইট পাবলিক হাউজিং”–এর পক্ষে অবস্থান জানিয়েছেন, কিন্তু জমি বরাদ্দসহ নানা প্রশাসনিক জটিলতা এবং সাম্প্রতিক বছরগুলোতে নতুন সরবরাহ বেসরকারি আবাসন বাজারে (যেখানে দাম ২০১৯ সালে সর্বোচ্চ ছিল) কী প্রভাব ফেলতে পারে—এসব কারণে দীর্ঘদিন ধরে কার্যকর সমাধান আটকে রয়েছে। তবে যেকোনো বড় ধরনের সংস্কার ভাড়াটেদের আশ্বস্ত করতে পারে যে সরকার একটি দায়িত্বশীল ভূমিদাতা।
ওয়াং ফুক কোর্টে বিপুল প্রাণহানি হয়তো সেই পুরোনো বাধাগুলোকে সরিয়ে জরুরি পদক্ষেপের পথ খুলে দেবে। এই ঘটনা হংকংয়ের আবাসন বাজারকে নতুনভাবে ভাবতে বাধ্য করবে এবং শহরের সামাজিক অগ্রাধিকারগুলোকে পুনর্নির্ধারণ করবে।
প্রেক্ষাপট সংবাদ
হংকংয়ের তাই পো জেলার একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে অগ্নিকাণ্ডে কমপক্ষে ৫৫ জন নিহত এবং প্রায় ৩০০ জন নিখোঁজ হয়েছে বলে ২৭ নভেম্বর পুলিশ জানিয়েছে। পুলিশের মতে, নির্মাণসামগ্রীতে গুরুতর অবহেলার কারণে আগুন লেগে থাকতে পারে এবং সংশ্লিষ্ট নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের তিনজনকে হত্যার অভিযোগে গ্রেপ্তার করা হয়েছে।
৮টি ব্লক নিয়ে গঠিত এই কমপ্লেক্সে ২,০০০টি অ্যাপার্টমেন্টে ৪,৬০০-এর বেশি বাসিন্দা ছিলেন। সংস্কার কাজ চলায় পুরো ভবন সবুজ নির্মাণ জালি ও বাঁশের স্ক্যাফোল্ডিং দিয়ে ঘেরা ছিল, আর ঠিক সেই সময়েই ২৬ নভেম্বর আগুন ছড়িয়ে পড়ে।
অ্যালিবাবা, বিওয়াইডি, নেটইজ, লেনোভো, টেনসেন্ট ও মিডিয়া–সহ একাধিক চীনা প্রতিষ্ঠান উদ্ধার ও ত্রাণ কার্যক্রমে সহায়তার জন্য অনুদান দেওয়ার ঘোষণা দিয়েছে।
