বুকিট আইল্যান্ড স্টেশন বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত

অস্ট্রেলিয়ার নিউ সাউথ ওয়েলস (NSW) রাজ্যের পশ্চিমে অবস্থিত বুকিট আইল্যান্ড স্টেশন, যা ২০৩৮ হেক্টর জমির ওপর বিস্তৃত, বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। এই স্টেশনটি মরিরি ইরিগেশন লিমিটেড চ্যানেল থেকে নিরাপদ পানি সরবরাহ এবং ওয়াকুল নদীসহ দুটি খালের পাশাপাশি ২৬.৪ কিলোমিটার নদী ফ্রন্টেজের মাধ্যমে জলসম্পদের নিরাপদ প্রবাহ নিশ্চিত করেছে।

বুকিট আইল্যান্ড স্টেশনের অবকাঠামো ও উৎপাদন

এই স্টেশনটি এক সময় বারহাম স্টেশনের অংশ ছিল, যা ১৮৪৩ সালে প্রথম বংশোদ্ভূত বসতিদের দ্বারা কৃষিকাজ শুরু করা হয়েছিল। বুকিট আইল্যান্ড স্টেশনটি অস্ট্রেলিয়ার নদী অঞ্চলের একটি ঐতিহাসিক জায়গা, যেখানে বিভিন্ন ধরনের প্রাণী, পাখি এবং মাছের বাসস্থান রয়েছে।

এখানে ৫১৮ হেক্টর লেজার-লেভেলড প্লাবন সেচ ব্যবস্থা রয়েছে, যা বার্ষিক শস্য, চাল এবং খড় উৎপাদন করে। স্টেশনটিতে ১৫০০ হেক্টর শুকনো জমি রয়েছে, যেখানে প্রায় ৫৫০টি গরু পালন করা হয়।

বুকিট আইল্যান্ড স্টেশনের বার্ষিক গড় বৃষ্টিপাত ৩৭৩.৫ মিমি হলেও, জলসম্পদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা হয়েছে ওয়াকুল নদী, বুকিট খাল এবং মেরিবিট খাল থেকে ১২.৪ কিলোমিটার, ৫.৮ কিলোমিটার এবং ৮.২ কিলোমিটার পর্যন্ত ফ্রন্টেজের মাধ্যমে।

স্টেশন বিক্রয়ের বিস্তারিত তথ্য

এই স্টেশনটি প্রাইভেট চুক্তির মাধ্যমে বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত, মূল্য ৬ মিলিয়ন অস্ট্রেলিয়ান ডলার নির্ধারণ করা হয়েছে। এলএডব্লিউডি এগ্রিবিজনেসের বিক্রয় ব্যবস্থাপক নাথান ক্লিল্যান্ড বলেন, “নদীর ফ্রন্টেজ, মরিরি ইরিগেশন লিমিটেড চ্যানেল পানির নিরাপদ প্রবাহ এবং বুকিট আইল্যান্ড স্টেশনটির প্রাকৃতিক সৌন্দর্য, এটি গরু পালনকারী এবং কৃষকদের জন্য একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় বিকল্প তৈরি করেছে।”

এছাড়াও, বিক্রেতা খুবই সুবিধাজনক শর্তে অফার দিয়েছে: ১ শতাংশ ডিপোজিট চুক্তি স্বাক্ষরের সময়, ৯ শতাংশ ডিপোজিট ২০২৬ সালের প্রথমদিকে হস্তান্তরের সময় এবং বাকি টাকা পাঁচ বছরের মধ্যে আলোচনার মাধ্যমে পরিশোধ করার সুযোগ।

স্টেশনটির অবকাঠামো

স্টেশনটির অবকাঠামোতে রয়েছে গরু রাখার জায়গা, পাঁচটি স্ট্যান্ডের শিয়রিং শেড, ভেড়া রাখার জায়গা, শস্য সংরক্ষণের ব্যবস্থা, ৫২০ মিটার স্কোয়ার মেশিনারি শেড, খড় শেড এবং কর্মশালা।

বাসস্থান হিসেবে, ওয়াকুল নদীর কাছে একটি ২৪০ মিটার স্কোয়ার সঠিকভাবে সংস্কার করা চার-বেডরুমের ব্রিক হোমস্টেড রয়েছে, যা বাগান এবং গাছপালা সহ একটি আউটডোর বিনোদন এলাকা প্রদান করে। এছাড়াও, একটি দ্বিতীয় বাড়ি রয়েছে, যেখানে ১৬০ মিটার স্কোয়ার চার-বেডরুমের ওয়েদারবোর্ড ম্যানেজারের বাসস্থান রয়েছে।

বুকিট আইল্যান্ড স্টেশনটি বারহাম থেকে ১১ কিলোমিটার উত্তর-পূর্বে এবং ডেনিলিকুইন থেকে ৬৫ কিলোমিটার পশ্চিমে অবস্থিত।