সারাক্ষণ ডেস্ক

“যদি আমাদের শিল্প না থাকত, মানুষ এসে বলত, ‘এটা খুব সুন্দর, কিন্তু আমি বরং বাড়ি থেকে কাজ করব অথবা যেখানে আছি সেখানেই থাকব।'”
কিলরয় রিয়েলটির ওয়েবসাইটে, উন্নয়নকারী ঘোষণা দিয়েছে যে তাদের “মহান শিল্পের সাথে প্রেমের সম্পর্ক” রয়েছে। বর্তমানে, অনেক নির্মাণকারী এটির সাথে একমত।

টেক্সাসের অস্টিন শহরের ডাউনটাউনে ৩৬ তলা বিশিষ্ট ইনডিড টাওয়ারে ওয়েলশ শিল্পী সেরিথ উইন ইভান্সের দ্বারা নেয়ন আলোকসজ্জার একটি ঝুলন্ত ভাস্কর্য রয়েছে। যুক্তরাষ্ট্রের দ্বিতীয় বৃহত্তম শহুরে মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্প, $৬ বিলিয়ন মূল্যের মিয়ামি ওয়ার্ল্ডসেন্টারে, উজ্জ্বল রঙের শিল্পকর্ম এবং ভাস্কর্য ছড়িয়ে রয়েছে। ব্রুকলিনের সানসেট পার্কে ইন্ডাস্ট্রি সিটিতে, ফরাসি ডিজাইনার ক্যামিল ওয়ালা এবং ভাস্কর ড্যান ল্যামের কাজ সহ শত শত সৃষ্টির একটি ঘূর্ণমান প্রদর্শনী রয়েছে।

সান ফ্রান্সিসকো, সিয়াটল, ন্যাশভিল, নিউ ইয়র্ক এবং তার নিজের শহর অস্টিনে মুরাল তৈরি করা এমিলি আইসেনহার্ট বলেন, উন্নয়নকারীরা তার “শিল্পের পৃষ্ঠপোষক” হয়ে উঠেছে। “ক্যানভাসটি কেবল একটি ভবনের পাশেই হয়েছে,” তিনি বলেন।

ব্যক্তিগত প্রকল্পের জন্য জনসাধারণের শিল্পে ক্রমবর্ধমান আগ্রহ যুক্তরাষ্ট্রজুড়ে শহরের কেন্দ্রগুলোর চেহারা পরিবর্তন করছে। রিয়েল এস্টেট উন্নয়নে শিল্পের উপস্থিতি “ট্রাফিক এবং সম্পৃক্ততা বৃদ্ধি করে,” অফিস কর্মীদের জন্য একটি সুবিধা প্রদান করে এবং খুচরা বিক্রেতাদের জন্য বিক্রয় বৃদ্ধি করে বলে জানান আন্তর্জাতিক রিয়েল এস্টেট ফার্ম জামেস্টাউনের সভাপতি মাইকেল ফিলিপস, যিনি ইন্ডাস্ট্রি সিটিতে ঘূর্ণমান শিল্প প্রোগ্রামের নির্মাতা।
দশকের পর দশক ধরে শহুরে উন্নয়নে শিল্পকে অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারে সাহায্য করতে সংহত করা হয়েছে, যেমনটি এখনও অনেক ভবনে দৃশ্যমান ওয়ার্কস প্রগ্রেস অ্যাডমিনিস্ট্রেশন শিল্পীদের বিষন্ন যুগের টুকরাগুলিতে প্রতিফলিত হয়েছে। তবে সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, ফ্লোরিডা এবং ক্যালিফোর্নিয়ার মতো রাজ্যের কিছু নির্মাতা স্থানীয় সরকারগুলো তাদের উন্নয়ন বাজেটের একটি শতাংশ শিল্প প্রকল্পের দিকে বরাদ্দ করতে বাধ্য করার হুমকি দিলে পিছিয়ে পড়ে। তবে, এখন, পোস্ট-প্যানডেমিক, অনুভূতি আবারও পরিবর্তিত হয়েছে, যখন নির্মাতারা একটি মন্দা অফিস বাজারে, শিল্পের বিভিন্ন আকার এবং আকার দিয়ে তাদের প্রকল্পগুলোকে সাজাচ্ছেন কারণ তারা এমন লোকদের আকর্ষণ করার উপায় খুঁজছেন যারা হয়তো এলাকায় কেনাকাটা করতে, খেতে, বসবাস করতে বা কাজ করতে চাইবেন।

সিনসিনাটি বিশ্ববিদ্যালয়ের সাম্প্রতিক একটি গবেষণায় দেখা গেছে, শহরের যেসব এলাকায় মুরাল এবং ভাস্কর্য রয়েছে, সেখানে শিল্প প্রদর্শনীহীন সিনসিনাটি পাড়াগুলোর তুলনায় পদচারণা বেড়েছে। বিশেষত, ক্যাফে এবং রেস্তোরাঁর মতো বাণিজ্যিক সুযোগ-সুবিধা সহ এলাকায়, মুরালযুক্ত স্থানে পদচারণা শিল্পহীন স্থানগুলোর তুলনায় ৪৩ শতাংশ বেশি।

বিইবি ক্যাপিটালের প্রধান নির্বাহী লি ব্রডস্কি বর্তমান অফিস বাজারকে “আমার জীবদ্দশায় সবচেয়ে কঠিন অফিস বাজার” বলে অভিহিত করেছেন। ফলস্বরূপ, তিনি নিউ ইয়র্কের পোর্ট ওয়াশিংটনে কোম্পানির ভবনের বাইরে ১৫ ফুট (৪.৫ মিটার) উচ্চতার একটি মুরাল স্থাপন করেছেন, তিনি বলেন, এটি “কার্ব অ্যাপিল” বাড়াতে এবং আরও অফিস ভাড়াটেদের আকৃষ্ট করতে সাহায্য করবে যারা একটি সংস্কৃতিগত আভিজাত্য সম্পন্ন পাড়ায় কাজ করতে আগ্রহী। মুরালটিতে একটি সাদা বাতিঘর রয়েছে যার হলুদ আলো কোম্পানির পূর্ব উপকূলীয় সম্পত্তিগুলোকে প্রতীকী করে।
“আমি বিশ্বাস করি, যদি আমাদের শিল্প না থাকত, মানুষ এসে বলত, ‘এটা খুব সুন্দর, কিন্তু আমি বরং বাড়ি থেকে কাজ করব অথবা যেখানে আছি সেখানেই থাকব,’” ব্রডস্কি বলেন।

সংস্কৃতি এবং সম্প্রদায় কর্মসূচির মাধ্যমে গ্রাহকদের কাছে পৌঁছানো বিলাসবহুল ব্র্যান্ডগুলির দীর্ঘদিনের কৌশল: উদাহরণস্বরূপ, গুচি স্টোরগুলো কার্যত শিল্প স্থান, যার দেয়ালে মূল্যবান কাজ রয়েছে, এবং মিউ মিউ-এর একটি বই ক্লাব রয়েছে।

অস্টিনের মিউজিক লেনে, টার্নব্রিজ ইক্যুইটিজের প্রতিষ্ঠাতা অ্যান্ড্রু জবলন বলেন, শিল্প আরও গ্রাহক আনতে এবং তাদের স্টোরের ভিতরে রাখতে সাহায্য করেছে। “একটি ফাঁকা দেয়াল বা ইট বা কাঁচ বা কংক্রিট দেখার পরিবর্তে, তারা কিছু সুন্দর শিল্পকর্ম দেখছে, এবং এটি নান্দনিকভাবে মনোমুগ্ধকর,” জবলন বলেন। তিনি আশা করেন যে ক্রেতারা শিল্পকর্মগুলো দেখার পর কেনাকাটা করবে।

উন্নয়নে শিল্পের উত্থান শিল্পী, পরামর্শক, গ্যালারি এবং সংশ্লিষ্ট উদ্যোগের মধ্যে একটি বুম জ্বালিয়েছে। CODAworx-এর একটি সাম্প্রতিক গবেষণায় দেখা গেছে, যা শিল্পীদের প্রকল্প এবং কমিশনারদের সাথে সংযুক্ত করতে কাজ করে, গত বছর কর্পোরেশন, শহর, বিমানবন্দর, হাসপাতাল, গির্জা এবং অন্যান্য সংস্থাগুলোর কাছ থেকে জনসাধারণের শিল্প কমিশন $৪.৪ বিলিয়ন দাঁড়িয়েছে। এর মধ্যে ৪১ শতাংশ ছিল সরকারি সংস্থাগুলোর এবং ৫৯ শতাংশ বাণিজ্যিক, অলাভজনক এবং ব্যক্তিগত সংস্থার। এবং ২০২৩ সালে যারা শিল্প কমিশন করেছে তাদের মধ্যে ৪০ শতাংশেরও বেশি এই বছর আরও শিল্প কিনতে চেয়েছিল বলে CODAworx-এর গবেষণায় দেখা গেছে।

“একটি বিশাল পরিবর্তন হয়েছে,” বলেন Tze Chun, যিনি ২০১১ সালে নিউ ইয়র্কে Uprise Art গ্যালারি শুরু করেন এবং এখন কমপক্ষে ১৫০ জন শিল্পীর সাথে কাজ করেন। “শুরুতে, আমাদের প্রকৃতপক্ষে বিকাশকারীদের বোঝাতে হত যে উদীয়মান শিল্পীদের মূল শিল্পে বিনিয়োগ করা মূল্যবান।” এই প্রবণতা শুধু উন্নয়নকে উন্নতই করেনি বরং শিল্পীদের ভাগ্যও বাড়িয়েছে। “তারা আমাদের প্রকৃতপক্ষে আমাদের শিল্পকর্মের দৃষ্টি প্রকাশ করার জন্য উপায় এবং প্ল্যাটফর্ম দিচ্ছে,” অস্টিনের মোজাইক শিল্পী জে মুজ্যাকজ বলেন, যিনি তার শহরের বৈচিত্র্যময় রাস্তার শিল্প দৃশ্যকে “ATX Urban Art” বইয়ে চিত্রিত করেছেন।

একটি মুরাল ভবনের মালিকদের জন্য $৪০০,০০০ এর বেশি খরচ হতে পারে, এবং ভাস্কর্য এবং নকশা করা আলোর কাজের মতো অনন্য শিল্প বস্তুগুলির জন্য খরচ আরও বেশি হতে পারে। ইনডিড টাওয়ারের নির্মাতা কিলরয় রিয়েলটির উন্নয়ন বিভাগের নির্বাহী সহ-সভাপতি ক্রিস হেইমবার্গার বলেন, ইনডিডের প্রতিটি শিল্পকর্মের মূল্য ছিল “বহু হাজার ডলার”। তিনি আরও বলেন, কিলরয়ের ৩০ তলা বিশিষ্ট সান ফ্রান্সিসকোর ৩৫০ মিশন স্ট্রিট টাওয়ারে, যা ২০১৫ সালে চালু হয়েছিল, একটি ৪০ ফুট বাই ৭০ ফুট ডিজিটাল মিডিয়া ওয়াল এবং অন্যান্য শিল্পের জন্য ব্যয় মিলিয়নের মধ্যে ছিল।
উন্নয়নকারীরা ক্রমবর্ধমানভাবে আবাসিক ভবনগুলোতে ভাড়াটেদের আকর্ষণ করার জন্য একটি জনপ্রিয় সুবিধা হিসেবে শিল্প স্থাপন করেছে। নিউ ইয়র্কে ডগলাস্টন ডেভেলপমেন্টের সভাপতি স্টিভেন চার্নো বলেন, শিল্প তার কোম্পানির পোর্টফোলিওতে একটি “গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগ” হয়ে উঠেছে, যার মধ্যে রয়েছে ৩১১, একটি ৬০-তলা আবাসিক সম্পত্তি যা ২০২২ সালে ম্যানহাটনে খোলা হয়েছে। “প্রথম দিন থেকেই, আমরা শিল্পকর্মের জন্য বাজেটে টাকা বরাদ্দ করেছি, এবং আমরা আগে এভাবে করিনি, তবে আমরা সত্যিই খুশি যে আমরা এটি করেছি,” চার্নো বলেন, উল্লেখ করেছেন যে শিল্পকর্ম “আমাদের প্রতিযোগী ভবনগুলোর থেকে আমাদের আলাদা করতে সাহায্য করে।” “আমরা মনে করি এটি একটি বড় পরিবর্তন আনে।”

জনাথন রোজ কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা এবং সভাপতি জনাথন রোজ, যারা সম্প্রতি নিউ ইয়র্ক শহরের ইস্ট হার্লেম পাড়ায় তিন-ভবনের আবাসিক প্রকল্প সেন্দেরো ভার্দের সহ-উন্নয়ন করেছে, বলেন, শিল্প এলাকাটির সংস্কৃতি এবং ইতিহাসের সাথে “একটি গভীর সংযোগ” স্থাপনে সাহায্য করেছে। সেন্দেরো ভার্দে, যেখানে ৭০০ এর বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসিক ইউনিট রয়েছে, সেখানে হিশপানিক শিল্পী মারিয়া ডোমিনগেজ এবং বেটসি কাসানাসের দুটি আউটডোর মুরাল রয়েছে, যেগুলো এলাকাটির আদিবাসী লেনাপে জনগণের ইতিহাস এবং স্থানীয় উদ্ভিদকে চিত্রিত করে।