থাইল্যান্ডের বৃহৎ হসপিটালিটি কোম্পানি মাইনর ইন্টারন্যাশনাল সিঙ্গাপুর এক্সচেঞ্জে প্রায় ১.২৭ বিলিয়ন ডলারের রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট তালিকাভুক্ত করার পরিকল্পনা করছে। এই উদ্যোগের মাধ্যমে তারা তাদের ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স ব্যবসা সম্প্রসারণে নতুন তহবিল সংগ্রহ করতে চায়।

বড় পরিকল্পনায় মাইনর ইন্টারন্যাশনাল
থাইল্যান্ডের অন্যতম বৃহৎ হোটেল গ্রুপ মাইনর ইন্টারন্যাশনাল বিশ্বের বিভিন্ন দেশে তাদের হোটেল ব্যবসা আরও শক্তিশালী করতে নতুন কৌশল নিচ্ছে। কোম্পানিটি সিঙ্গাপুর এক্সচেঞ্জে প্রায় ১ বিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যের একটি রিয়েল এস্টেট ট্রাস্টের প্রাথমিক তালিকাভুক্তির পরিকল্পনা করেছে। এই ট্রাস্টে শুরুতেই ১৪টি হোটেল অন্তর্ভুক্ত করা হবে, যার মধ্যে ইউরোপের ১২টি এবং থাইল্যান্ডের ২টি হোটেল থাকবে।

ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্সে বাড়ছে আগ্রহ
কোম্পানিটি এখন শুধুমাত্র হোটেল ব্যবসায় সীমাবদ্ধ থাকতে চায় না। তারা ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স বা ব্র্যান্ডযুক্ত আবাসন প্রকল্পে বড় ধরনের বিনিয়োগ বাড়াচ্ছে। এই ধরনের আবাসনে সাধারণ মানুষ বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট বা ভিলা কিনতে পারেন, যেখানে হোটেলের মতো পরিষেবা যেমন কনসিয়ার্জ, হাউসকিপিং এবং ভাড়া ব্যবস্থাপনা সুবিধা থাকে।

কোম্পানির একজন শীর্ষ কর্মকর্তা জানান, এই খাত হোটেলের তুলনায় বেশি লাভজনক এবং দ্রুত প্রবৃদ্ধি হচ্ছে।

নতুন বাজারে বাড়ছে চাহিদা
ফুকেট, বালি এবং মধ্যপ্রাচ্যের মতো পর্যটন নির্ভর এলাকায় এই ধরনের আবাসনের চাহিদা দ্রুত বাড়ছে। অনেক বিদেশি ক্রেতা, এমনকি সিঙ্গাপুরের ক্রেতারাও এখানে দ্বিতীয় বা তৃতীয় বাড়ি হিসেবে বিনিয়োগ করছেন। কিছু প্রকল্পে ইউনিটের দাম কয়েক মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত পৌঁছেছে।

কোম্পানির মতে, এই ধরনের সম্পত্তি শুধু জীবনযাত্রার মান বাড়ায় না, বরং দীর্ঘমেয়াদে সম্পদের মূল্যও বৃদ্ধি করে।

সম্পদ হালকা মডেলের দিকে অগ্রসর
মাইনর ইন্টারন্যাশনাল ধীরে ধীরে এমন একটি ব্যবসায়িক মডেলের দিকে যাচ্ছে যেখানে তারা সরাসরি সম্পত্তি মালিকানার পরিবর্তে ব্যবস্থাপনা ও ফ্র্যাঞ্চাইজি আয়ের ওপর বেশি গুরুত্ব দেবে। বর্তমানে কোম্পানির প্রায় ৬০০ হোটেলের মধ্যে প্রায় ৬০ শতাংশ তারা সরাসরি পরিচালনা করে, তবে ভবিষ্যতে এই হার কমানোর পরিকল্পনা রয়েছে।

সিঙ্গাপুর কেন বেছে নেওয়া হচ্ছে
কোম্পানির মতে, সিঙ্গাপুর এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্তি তাদের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত কারণ এখানে বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণ বেশি এবং বাজার তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল। ফলে তহবিল সংগ্রহ আরও সহজ হয়।

ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা
আগামী বছরগুলোতে মাইনর ইন্টারন্যাশনাল তাদের ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স প্রকল্প আরও বাড়াতে চায়। একই সঙ্গে তারা বিশ্বব্যাপী হোটেল নেটওয়ার্ক আরও বিস্তৃত করার পরিকল্পনাও নিয়েছে।