আলবেনিয়ার দক্ষিণ উপকূলে প্রস্তাবিত একটি বিলাসবহুল রিসোর্ট প্রকল্পকে ঘিরে নতুন করে জমি মালিকানা বিরোধ, বিক্ষোভ এবং পরিবেশগত উদ্বেগ সামনে এসেছে। স্থানীয় বাসিন্দাদের দাবি, দীর্ঘদিন ধরে তাদের মালিকানাধীন জমি যথাযথ প্রক্রিয়া ছাড়াই বিক্রি করা হয়েছে। অন্যদিকে সরকার বলছে, প্রকল্পটি আইনসম্মত এবং উন্নয়নের পাশাপাশি পরিবেশ সংরক্ষণও নিশ্চিত করা হবে।

জমির মালিকানা নিয়ে বিরোধ

জভারনেক এলাকার কয়েকজন বাসিন্দার অভিযোগ, যে জমিতে রিসোর্ট নির্মাণের পরিকল্পনা নেওয়া হয়েছে, তার একটি অংশ তাদের পূর্বপুরুষদের সম্পত্তি। তারা বিভিন্ন দলিল ও কর নথি দেখিয়ে নিজেদের দাবির পক্ষে যুক্তি তুলে ধরেছেন। তাদের বক্তব্য, জমি বিক্রির আগে তাদের সঙ্গে কোনো আলোচনা করা হয়নি এবং তারা কোনো ক্ষতিপূরণও পাননি।

স্থানীয়দের একজন জানান, সম্প্রতি তিনি নিজের দাবি করা জমিতে প্রবেশ করতে গেলে নিরাপত্তারক্ষীরা তাকে বাধা দেন। এরপর সংবাদমাধ্যমের মাধ্যমে তিনি জানতে পারেন, এলাকাটি একটি বৃহৎ পর্যটন প্রকল্পের অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

বহু বিলিয়ন ইউরোর প্রকল্প

প্রস্তাবিত এই প্রকল্পে আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীরা যুক্ত রয়েছেন। পরিকল্পনা অনুযায়ী সেখানে হোটেল, আবাসন, সুইমিং পুল এবং ইয়ট নোঙরের সুবিধাসহ একটি আধুনিক পর্যটন কেন্দ্র গড়ে তোলা হবে।

প্রকল্পের উদ্যোক্তারা বলছেন, এর মাধ্যমে কর্মসংস্থান সৃষ্টি হবে এবং আলবেনিয়ার পর্যটন খাত নতুন গতি পাবে। তাদের মতে, দেশের প্রাকৃতিক সৌন্দর্যকে বিশ্বব্যাপী পরিচিত করার লক্ষ্যেই এই উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।

পরিবেশ নিয়ে উদ্বেগ

তবে প্রকল্প এলাকা একটি গুরুত্বপূর্ণ সংরক্ষিত উপকূলীয় অঞ্চল হিসেবে পরিচিত। এখানে মৌসুমি ফ্লেমিঙ্গো, সামুদ্রিক কচ্ছপ, সিলসহ বিভিন্ন বন্যপ্রাণীর আবাসস্থল রয়েছে।

পরিবেশবাদীদের আশঙ্কা, বড় আকারের নির্মাণকাজ ওই এলাকার জীববৈচিত্র্যের ওপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। এ কারণে রাজধানী তিরানায়ও বিক্ষোভ হয়েছে। ইউরোপীয় মহল থেকেও প্রকল্পের পরিবেশগত প্রভাব নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করা হয়েছে।

কমিউনিস্ট আমলের উত্তরাধিকার

আলবেনিয়ায় জমি সংক্রান্ত বিরোধ নতুন নয়। দেশটিতে কমিউনিস্ট শাসনামলে বিপুল পরিমাণ ব্যক্তিগত সম্পত্তি রাষ্ট্রের নিয়ন্ত্রণে নেওয়া হয়েছিল। পরবর্তীতে গণতান্ত্রিক শাসনব্যবস্থা ফিরে এলে জমি ফেরত দেওয়ার প্রক্রিয়া শুরু হলেও বহু ক্ষেত্রে মালিকানা নিয়ে জটিলতা তৈরি হয়।

বর্তমান বিরোধও সেই দীর্ঘ ইতিহাসের অংশ বলে মনে করছেন আইন বিশেষজ্ঞরা। সংশ্লিষ্ট জমি নিয়ে আদালতে দীর্ঘদিন ধরে মামলা চলছে এবং এখনও চূড়ান্ত নিষ্পত্তি হয়নি।

স্থানীয়দের প্রতিবাদ

গত মে মাসে প্রকল্প এলাকায় বেড়া স্থাপন করা হলে স্থানীয়দের মধ্যে ক্ষোভ ছড়িয়ে পড়ে। তাদের অভিযোগ, এর ফলে সমুদ্রতীরে প্রবেশে বাধা সৃষ্টি হয়। পরিস্থিতি উত্তপ্ত হয়ে উঠলে বিক্ষোভ শুরু হয় এবং কিছু সংঘর্ষের ঘটনাও ঘটে।

পরবর্তীতে বেড়া সরিয়ে নেওয়া হলেও ভবিষ্যতে নির্মাণকাজ কখন আবার শুরু হবে, তা এখনো স্পষ্ট নয়। অনেক স্থানীয় বাসিন্দার মতে, সমুদ্রসৈকত ও উপকূলীয় এলাকা সাধারণ মানুষের জন্য উন্মুক্ত থাকা উচিত এবং কোনোভাবেই তা ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য সীমাবদ্ধ করা উচিত নয়।

জমির মালিকানা নিয়ে আইনি লড়াই চলমান থাকায় প্রকল্পটির ভবিষ্যৎ নিয়ে অনিশ্চয়তা রয়ে গেছে। একই সঙ্গে উন্নয়ন, পরিবেশ সংরক্ষণ এবং স্থানীয় মানুষের অধিকার—এই তিন বিষয়ের ভারসাম্য কীভাবে রক্ষা করা হবে, সেটিও এখন বড় প্রশ্ন হয়ে দাঁড়িয়েছে।